クラックとは外壁の表面にヒビ割れが出てくる劣化現象です。また、塗膜部分に髪の毛サイズの線が入る程度の軽度のクラックを「ヘアークラック」と言います。

ヘアークラック程度なら問題ありませんが、それ以上のモルタルまで届いているようなクラックの場合は補修が必要になります。

そのままにしておくと、ヒビ割れ部分から雨水が入り込み内部を腐食させてしまいます。また、RCの場合は内部の鉄筋が錆びてしまい、膨張して破損する恐れもあります。

ヒビ割れの大きさによって補修方法が異なりますが、ほとんどの場合はシーリング材による穴埋めと弾性系塗料で対応できます。

ヒビ割れは塗り替え時期を迎えている状態と言えるため、まずは業者に建物を診断してもらい、状況をしっかりと把握することが大切です。
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クラックの大きさ別の補修方法

クラックの大きさによる補修方法の違い。業者によってもクラックの幅による対応は違うのであくまでも目安です。

	0.3ミリ以下(ヘアークラック) モルタルなどの下地まで届いていない塗膜のみにヒビが入ったものです。業者により対応も異なりますが、このくらいのヒビなら塗装で埋まります。
	0.3ミリ以上～0.7ミリ以下 この幅のクラックになるとモルタルまでヒビが入っています。そのため、シーリング材を注入してしっかりヒビを埋め、微弾性フィラーで下塗りをしてから塗装します。
	0.7ミリ以上 ここまでの幅のクラックになると、そのままではシーリング材が奥まで入りません。そのためVカット工法を行ないます。 ディスクサンダーという機械を使いヒビ割れを20センチ幅まで削り、シーリング材をしっかり注入してヒビを埋め、その後に微弾性フィラーで下塗りをしてから塗装します。

クラック補修の費用

クラック補修の費用は、クラックの状態や補修方法によって異なりますが、シーリング材を注入する方法は、1mあたり500～1,200円が相場です。また、Vカット工法を行う補修方法の場合は、１mあたり1,700～4,000円程になります。

クラックの数や全面塗装が必要なのか等によっても費用は変動するので、クラックを見つけ時は、早めに専門の業者に調査してもらうことをオススメします。

クラックは縦方向か？横方向か？が重要

クラックが縦方向か？横方向か？という点も重要なポイントです。縦方向のクラックは、まだ雨水が内部に入り込みにくいですが、横方向は雨が入りやすいので注意が必要です。

横方向のクラックが出ている場合は、雨漏りしていないか業者に確認してもらうようにしましょう。

クラックが起こる原因

クラックが起こる原因には、以下のようなことが挙げられます。

・地震による建物の揺れ、震動
・凍結と融解の繰り返し
・建物の不同沈下
・新築時の手抜き工事

コールドクラック、低温割れとは？

コールドクラックとは、塗料の施工可能な温度以下で施工した場合に起こるクラックで、塗膜欠陥の一つです。

JIS規格における定義では、塗料用語(JIS K 5500)「低温に曝された塗膜に起こる割れ。」と定義されています。対応する英語表記としては「cold craking」が当てられています。

塗料によって違いますが、多くの塗料は5度以下の施工は推奨されていません。コールドクラックは、このような環境で施工した場合に起こる可能性があります。

クラックに関する動画

Vカット工法

まとめ

クラックとはヒビ割れのことを言い、放置していると亀裂部分から雨水が浸入して雨漏りに発展する恐れもある症状です。

特に髪の毛よりヒビの幅が広かったり、横方向にヒビが入っている場合は雨漏りのリスクが高まるため、早めに補修する必要があります。

クラックを見つけた時はそのままにせず、専門業者に状況を詳しく調査してもらうようにしましょう。